1995〜2005年築, 専有面積62.10㎡〜82.10㎡の平均販売価格
神奈川県
61.9万円/㎡
前年比+4.1%
川崎市中原区
87.3万円/㎡
前年比+5.4%
元住吉ハイライズガーデンスフィア
神奈川県川崎市中原区井田杉山町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩15分
2000年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
6,240万円
86.5万円/㎡
3,730
5,403
7,076
8,750
AI査定結果
推定相場価格
6,240万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,403万円〜7,076万円
74.9万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月7日
元住吉ハイライズガーデンスフィア
6,480万円（89.9万円/㎡）/ 4階 / 72.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は80.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,480万円 | 89.9万円 | 4階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 6,480万円 | 92.1万円 | 4階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 6,480万円 | 92.1万円 | 1階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 6,780万円 | 74.8万円 | 3階 | 90.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 5,780万円 | 81.0万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 6,980万円 | 77.0万円 | 3階 | 90.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 6,980万円 | 78.2万円 | 3階 | 89.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 5,080万円 | 68.9万円 | 1階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,680万円 | 77.1万円 | 1階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,890万円 | 75.2万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 81.2万円 | 1階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 5,990万円 | 76.5万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/01 | 6,190万円 | 79.0万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/10 | 6,290万円 | 80.3万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 6,398万円 | 81.7万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/01 | 6,490万円 | 82.9万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 6,580万円 | 84.0万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 5,980万円 | 76.6万円 | 5階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,180万円 | 79.1万円 | 5階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 6,460万円 | 82.7万円 | 5階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 5,580万円 | 71.2万円 | 3階 | 78.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 元住吉ハイライズガーデンスフィア 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランフォート元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅13分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2022/03/06 | ルピナス元住吉センターコート 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅16分 | 4,750万円 | 69.2万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/11 | パークハウス元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅15分 | 5,780万円 | 79.1万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/27 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 7,980万円 | 93.4万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2023/05/30 | サーパス元住吉 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅11分 | 5,380万円 | 75.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/22 | 元住吉リリエンハイム弐番館 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅8分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ元住吉コートフォルム 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅11分 | 6,440万円 | 88.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | 日吉西パーク・ホームズ弐番館 川崎市中原区井田二丁目 | 日吉駅16分 | 5,490万円 | 68.8万円 | 79.81㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライフヴィラ元住吉 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 6,980万円 | 97.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2022/11/19 | パークスクエア武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/23 | シティハウス元住吉 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅9分 | 6,650万円 | 88.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、川崎市中原区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して3%割高です。
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2003年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 10分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区田尻町
JR南武線 / 平間駅 徒歩 4分
1986年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ロイヤルコーポ新川崎壱番館
神奈川県川崎市中原区上平間
JR南武線 / 鹿島田駅 徒歩 12分
1995年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
パークスクエア武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩 13分
2005年築 / 7階建 / 130戸 / RC造
リノア元住吉
神奈川県川崎市中原区下小田中三丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 14分
1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
ライオンズマンション平間
神奈川県川崎市中原区中丸子
南武線 / 平間駅 徒歩 8分
1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
フローレンスパレス新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 8分
2000年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
コスモ武蔵小杉ラフィネ
神奈川県川崎市中原区今井仲町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 11分
1996年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
ラヴィドール武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井西町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 15分
2001年築 / 5階建 / 58戸 / RC造